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龙头房企二线城市踊跃拿地 竞争将逐步激烈

发布时间: 2019-03-10

节后房企推货力度加大的同时,2月中旬以来,克而瑞重点监测城市共成交土地百余宗,其中龙头房企表现强势,均以踊跃的态度率先出动,还有部分想要优化土储架构的企业也抢占先机,纷纷在二线城市有所落子。数据显示,节后两周,2018年销售TOP10的企业超过半数在土地市场有所斩获。此外,2月28日,广州多块市中心地块出让,其中金融城板块(系天河区时隔四年来再次推出宅地)引起了地产大鳄们的激烈争夺。

来源:信息时报

整体来看,近期在三四线棚改热度消退、须要被透支的情况下,二线城市显然受到更多青眼。万科在2018年加码布局三四线之后,还是回到二线根据地。在太原、青岛、福州均有新增土储入账。其中以76.4亿元总价击败宝龙、世茂获得福州旧改地块,也刷新福州土地成交总价纪录。恒 大文旅产业发展热气腾腾,恒 大以濒临50亿元的总价竞得贵阳花溪区15宗地块,预计将用于建设恒 大童世界,这是其继2017年拿下花溪区13宗地块后再次大手笔拿地。

二线城市优质地块受亲睐

值得留心的是融创,2019年以来拿地势头较猛,根据克而瑞1月份新增土地货值榜单显示,1月份融翻新增土地货值达到570.4亿元,位列第一名。依据不完全统计,节后两周融创已经在太原、石家庄跟青岛共计拿下至少12宗土地,共计建面超过100万平方米。如此拿地节奏,想必融创对冲击TOP3信心十足。



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